Dira Creative Studios Dira
Creative Studio

Nosotros publicamos. Tú vendes.

Manejo de redes y producción de contenido para agentes inmobiliarios y negocios del Suroeste de Florida. Tú grabas, o vamos nosotros con la cámara — de ahí en adelante no vuelves a pensar en el contenido.

WhatsApp

Lo que sale de aquí cada semana

6–12
Reels/mes
3
Días entrega
2
Rondas cambio

Toca cualquiera para escucharlo

3
Guiones nuevos
cada semana
3
Plataformas
gestionadas
9–5
Concierge propio
Lun–Vie EST
15
Fotos editadas en
cada sesión
Lo que hacemos

Seis servicios.
Precios publicados.

Ninguno requiere una llamada para saber cuánto cuesta.

  1. 01
    Redes Sociales
    Hasta 5 plataformas, 12 a 24 piezas y 6 a 12 reels al mes. Paquetes para agentes inmobiliarios y para negocios, con cámara incluida o mandándonos tú el material.
    Desde $500/mes
  2. 02
    Sesión de Fotos
    15 fotos editadas, cambios de vestuario ilimitados y 40 minutos de sesión. Fotos adicionales a $5 cada una.
    Desde $180
  3. 03
    Páginas Web
    Pago único, con dominio y hosting el primer año. Desde una web de 3 páginas hasta una tienda completa.
    Desde $499
  4. 04
    Video con IA
    Generado con IA y efectos visuales, sin cámara. Walkthroughs, timelapses y simulación de ambientes.
    Desde $195
  5. 05
    Meta Ads
    Anuncios en Facebook e Instagram. Ya vienen en los paquetes que dicen “Meta Ads incluido”; en los demás se agregan.
    +$295/mes
  6. 06
    Docuseries
    Producción episódica de marca — guion, rodaje, edición y entrega. Se cotiza por episodios, locaciones y días de rodaje.
    Cotización
Cómo trabajamos

Cuatro pasos y
ya corre solo.

01

Onboarding — una semana completa

Cambio completo de marca en todas tus redes — también las que no vamos a manejar — y cada plataforma configurada. Incluye firma de correo, tarjeta digital y más piezas de marca.

$495 una sola vez · se paga al completar, no por adelantado
02

Te mandamos los guiones

Tres guiones nuevos cada semana, escritos para tu mercado y tu forma de hablar. Abres la cámara y lees. Esta es la parte que hace que la gente sí grabe.

3 guiones a la semana · 12 al mes · incluidos en todos los paquetes
03

Tú grabas, o grabamos nosotros

Dos modalidades: nos mandas lo que grabaste con tu teléfono, o contratas el plan con cámara — vamos a tu zona, grabamos de 2 a 3 horas y de ahí salen 4 videos producidos. El resto del mes se completa con material tuyo.

Plan con cámara: sesión de 2–3 horas · 4 videos producidos · vamos a tu zona
04

Publicamos, semana tras semana

De 12 a 24 piezas y de 6 a 12 reels al mes según tu paquete, más estados de listing ilimitados: Just Listed, Under Contract, Sold.

Entrega: 3 días hábiles desde que recibimos el material
3
Días hábiles
por video, siempre
2
Rondas de cambios
incluidas
1
Chat directo con
quien lleva tu cuenta
0
Llamadas obligatorias
para arrancar
Nuestra promesa de entrega

Desde que nos llega tu material completo, tienes tus videos en 3 días hábiles. El reloj corre desde tu material, no desde nuestra agenda. Y si algún mes no llegamos, te avisamos antes de que tengas que preguntar.

Cómo nos repartimos el trabajo

Los mensajes los contestas tú

Nosotros creamos, programamos y publicamos. El inbox, los comentarios y los DMs quedan de tu lado: cuando alguien pregunta por una casa, esa conversación es tuya y nadie la puede tener por ti. Lo ponemos aquí para que no haya sorpresas en el mes dos.

Gratis · sin llamada

¿Cómo está
tu perfil hoy?

Mándanos tu Instagram y en 24 horas te devolvemos cinco cosas concretas que estás haciendo mal — y cómo se arreglan. Sin compromiso y sin agendar nada.

  1. Nos mandas tu usuario por WhatsApp
  2. Revisamos tu perfil, tus últimas piezas y qué hace tu competencia cerca
  3. Te mandamos la lista por escrito. La aplicas tú o la aplicamos nosotros
Pedir mi revisión Respuesta en 24 h hábiles
Trabajemos juntos

Empecemos
esta semana.

Mándanos un mensaje y en la misma conversación te decimos qué paquete te sirve y cuánto cuesta.

WhatsApp
Fort Myers y todo el Southwest FloridaTe contestamos el mismo díaBienes raíces y negocios locales
Servicios

Qué incluye
cada cosa.

Alcance real, tiempos reales y lo que no cubre. Los precios completos están en la página de precios.

Redes Sociales

Incluye

  • 3 guiones nuevos cada semana — 12 al mes, escritos para ti
  • Hasta 5 plataformas gestionadas, según el paquete
  • 12 a 24 piezas y 6 a 12 reels al mes según el paquete
  • Posts y carruseles producidos en casa
  • Estados de listing ilimitados — Just Listed, Under Contract, Sold
  • Concierge: chat propio con el equipo, Lun–Vie 9–5 EST
  • Tus pendientes de marketing, resueltos — tarjetas, presentaciones, flyers, invitaciones, portadas y las órdenes de letreros e impresos con tu proveedor

No incluye

  • Rodaje, si escoges la modalidad "Tú grabas" — ahí el material lo mandas tú
  • Respuesta a mensajes, comentarios o DMs
  • Anuncios, en los paquetes que no los traen — Meta Ads es +$295/mes y ya viene incluido en los que lo dicen en su lista
  • Costos de impresión — los productos digitales se entregan como archivos

Sin tope en productos digitales: se trabaja por orden de llegada dentro del horario. Si marcas algo como prioridad se adelanta, pero empuja tus otros pendientes.

Onboarding — la primera semana

$495 una sola vez, y se paga al terminar la semana, no antes. Es un cambio completo de tu marca en todas tus redes — incluidas las que no vamos a manejar — porque no sirve de nada publicar contenido nuevo encima de cuentas viejas. Esto es lo que pasa día por día.

01

Auditoría y estrategia

Revisamos tus cuentas como están hoy, miramos qué hace tu competencia en tu zona, y definimos tu voz y los temas de los que vas a hablar todos los meses. De ahí sale el calendario de tu primer mes.

02

Identidad visual aplicada

Plantillas de posts y carruseles, portadas de reels, colores y tipografías puestos a trabajar en tu marca. Es lo que hace que tu feed se vea tuyo y no genérico.

03

TODAS tus cuentas, no solo las que manejamos

Dejamos todas tus redes iguales y a tu marca — también las que no vamos a manejar nosotros. Foto de perfil, biografía escrita para que te encuentren, destacados ordenados, enlaces, nombres de usuario consistentes y cada plataforma conectada. Si eres negocio, aquí también entra tu Google Business Profile. Que un cliente te busque en la red que sea y encuentre lo mismo.

04

Piezas de marca

Firma de correo, tarjeta de presentación digital y plantillas de historias, listas para usar el mismo día.

05

Entrega y arranque

Te entregamos todo, aprobamos juntos el calendario del primer mes y se abre tu chat directo con el equipo. De ahí en adelante ya corre el plan mensual.

Por qué se cobra aparte

Es una semana de trabajo que pasa una sola vez, así que meterla en la mensualidad encarecería todos los meses siguientes. Se paga al final: si no te gusta cómo quedó, no arrancamos.

Sesión de Fotos

Add-on opcional del paquete mensual. Recomendada, no obligatoria — sin ella trabajamos con menos material propio y la calidad baja. La sesión es en Naples; fuera de Naples se agregan $20.

OpciónIncluyePrecio
1 persona en Naples15 fotos editadas · vestuario ilimitado$180
1 persona fuera de Naples15 fotos editadas · vestuario ilimitado$200
Hasta 5 personas15 fotos editadas · vestuario ilimitado$350
Fotos adicionalesSobre cualquier opción$5 c/u

Desliza la tabla para ver todo

Cómo funciona la sesión

Son 40 minutos de sesión con 15 fotos editadas y cambios de atuendo ilimitados, entregadas en digital y listas para redes. Si quieres más fotos son $5 cada una, y si prefieres grabar fuera de Naples se agregan $20.

Páginas Web

Cuatro paquetes de pago único. Los cuatro incluyen dominio y hosting por el primer año.

PaqueteAlcancePago único
StarterHasta 3 páginas · móvil · WhatsApp · formulario + Maps · SEO básico$499
BusinessHasta 6 páginas · captura de leads · Analytics · SEO optimizado · 5 correos$649
PremiumHasta 10 páginas · diseño a medida · velocidad · SEO completo · seguridad y respaldos$849
Tienda EcommerceWooCommerce · 20 productos · pagos · envíos · SEO de producto$1,099
Plan de CuidadoActualizaciones · respaldos semanales · seguridad · 1 hora/mes de ediciones menores$295/mes

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Forma de pago

Las páginas web se pagan completas antes de empezar, porque el dominio y el hosting se compran a tu nombre el día uno. Es el único servicio de Dira que se cobra por adelantado.

Video con IA

Generado con inteligencia artificial y efectos visuales, no filmado. Útil cuando no hay acceso a la propiedad, cuando el timing no da para grabar, o para mostrar algo que todavía no existe.

ProductoAlcancePrecio
IA Básico25–40 seg · hasta 3 efectos de IA · 5 transiciones · edición dinámica · 1–2 revisiones$195
IA Avanzado1:00–1:40 min · 5–10 efectos · integración narrativa · walkthrough · timelapse · 3 revisiones + storyboard$395

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Canje para clientes mensuales

Si ya tienes plan mensual puedes canjear 3 reels de tu mes por 1 IA Avanzado, sin costo extra — es la pieza de lucimiento del mes. El IA Básico no entra en canje: se agrega aparte por $195.

Preguntas que siempre nos hacen

¿El presupuesto de los anuncios está incluido?

No. Los $295 son por manejar tus campañas. Lo que Meta te cobra por mostrar los anuncios lo pagas tú directo con tu tarjeta, y nosotros nunca tocamos ese dinero. Así ves exactamente cuánto gastaste y en qué.

¿Qué pasa si un mes no te mando material?

Tu cupo queda reservado ese mes, lo uses o no, así que los videos sin material no se acumulan. El material entra hasta el día 20. Si se te está pasando seguido, el plan con cámara existe justo para eso.

¿Cuánto dura el contrato?

Cuatro meses. Es el tiempo mínimo honesto para que el contenido empiece a mostrar resultados — antes de eso estaríamos cobrándote por algo que todavía no se puede medir.

¿Contestan los mensajes y comentarios de mis cuentas?

No, y lo decimos de frente. Creamos, programamos y publicamos; tú contestas. Son tus leads y tus clientes, y esa conversación la cierras mejor tú que nosotros.

¿Cuándo se cobra?

La mensualidad el día 1. El onboarding aparte, al terminar la semana. Las páginas web son lo único que se paga completo por adelantado, porque el dominio se compra a tu nombre el día uno.

¿Puedo cambiar de paquete después?

Sí, hacia arriba cuando quieras y aplica desde el mes siguiente. Hacia abajo, al terminar tu contrato de cuatro meses.

¿Cuántos cambios puedo pedir por video?

Dos rondas incluidas en cada pieza. Casi nadie usa la segunda, pero está ahí.

¿Trabajan con clientes fuera del Suroeste de Florida?

Sí, en todo lo que es remoto: manejo de redes, páginas web y video con IA. Lo único atado a la zona es el rodaje con cámara y la sesión de fotos.

Docuseries

Producción episódica de marca: guion, rodaje, edición y entrega. El alcance cambia demasiado entre proyectos para publicar un precio por episodio — se cotiza sobre número de episodios, locaciones y días de rodaje.

¿Te sirve el alcance?

Dinos qué necesitas
publicar.

Con eso te decimos cuál paquete alcanza y cuál te queda grande. Sin llamada de por medio.

WhatsApp
Fort Myers y todo el Southwest FloridaTe contestamos el mismo díaBienes raíces y negocios locales
Precios

Todo publicado.
Sin llamada.

Si el número no te sirve, mejor saberlo hoy que después de tres correos.

Mensual · Redes sociales

Dos preguntas y
ya sabes tu precio.

Primero: ¿agente inmobiliario, marca personal o negocio? Los agentes llevan estados de listing; las marcas personales llevan media kit y reporte de audiencia para cerrar colaboraciones; los negocios llevan Google Business Profile y manejo de reseñas. Después: ¿grabas tú o vamos nosotros? Todos los paquetes traen de 12 a 24 piezas y de 6 a 12 reels al mes según el nivel. Si eres brokerage, tu precio se arma aparte: mira la tabla de abajo.

1 · ¿Quién eres?
2 · ¿Quién graba?
3 · ¿Qué te hace más falta?
Tu paquete Agent Launchpad

Nos mandas el material grabado con tu teléfono y nosotros hacemos todo lo demás: edición, carruseles, programación y publicación. El rodaje no está incluido.

Agent Launchpad
 
$500/mes
Para empezar en serio
  • Instagram, Facebook y TikTok
  • 12 piezas mensuales — posts y carruseles
  • 6 reels editados profesionalmente
  • Estados de listing ilimitados
  • Calendario de contenido y copy estratégico
  • Concierge Lun–Vie 9–5
  • Sin manejo de anuncios
  • Rodaje no incluido
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Listing Authority
Mismo precio
$795/mes
Máximo volumen de contenido
  • Instagram, Facebook, TikTok y LinkedIn
  • 18 piezas mensuales
  • 8 reels con guion personalizado
  • Estados de listing ilimitados
  • Calendario y copy estratégico
  • Reporte mensual de rendimiento
  • Sin manejo de anuncios
  • Rodaje no incluido
Preguntar por este
Market Presence
Mismo precio
$795/mes
Contenido más anuncios
  • Instagram, Facebook, TikTok y LinkedIn
  • 12 piezas mensuales
  • 6 reels editados profesionalmente
  • Estados de listing ilimitados
  • Reporte mensual de rendimiento
  • Meta Ads incluido
  • Rodaje no incluido
Preguntar por este
Top Producer
Todo incluido
$995/mes
No tienes que escoger
  • Las cinco — IG, Facebook, TikTok, LinkedIn y YouTube
  • 20 piezas mensuales
  • 10 reels con guion personalizado
  • Estados de listing ilimitados
  • Reporte mensual de rendimiento
  • Meta Ads incluido
  • Sesión de fotos trimestral
  • Rodaje no incluido
Preguntar por este
¿Qué es una pieza, un reel y el concierge?

Pieza: un post o un carrusel, con su copy escrito. Reel: video vertical corto, editado con cortes, texto en pantalla, música y portada — se cuenta aparte porque cuesta producción de video. Concierge: chat directo con el equipo que lleva tu cuenta, Lun–Vie 9–5 EST, donde pides cambios y mandas material. Reporte mensual: una página con qué se publicó, cuánta gente lo vio, qué rindió mejor y qué ajustamos el mes siguiente.

Los dos paquetes de en medio valen lo mismo a propósito
Para comparar

En esta zona, la producción sola — grabar y editar, sin manejar tu cuenta ni publicar nada — se cotiza arriba de $1,500 al mes por cuatro videos. Aquí eso empieza en $795, con las piezas, los guiones y la publicación incluidos.

Lo que siempre nos preguntan del precio
¿Por qué dos paquetes cuestan lo mismo?

Porque son la misma cantidad de trabajo apuntada en dos direcciones distintas: uno te da más volumen de video, el otro te maneja los anuncios. Escoges según lo que te esté faltando. El cuarto paquete es el único donde no tienes que escoger — te da el máximo de reels y los anuncios en el mismo plan.

¿Por qué suben las plataformas con el paquete?

Las plataformas suben con el paquete porque sube el contenido. Con 6 reels al mes tiene sentido concentrar todo en Instagram, Facebook y TikTok, que comparten el mismo formato vertical. LinkedIn y YouTube no son el mismo reel reformateado — piden otro registro, otro copy y otra edición — así que entran cuando ya hay piezas suficientes para alimentarlos sin repetir lo mismo en todas partes.

¿Cómo funciona la sesión con cámara?

Los paquetes con cámara traen una sesión al mes de 2 a 3 horas, de la que salen 4 reels producidos; el paquete de arriba trae dos sesiones y 8 reels grabados. Los demás se hacen con material que nos mandes tú. Vamos a tu zona — Naples, Golden Gate Estates, Bonita Springs, Estero, Fort Myers, Cape Coral o Lehigh Acres — y si no tienes dónde grabar, te conseguimos la locación. ¿Quieres una segunda sesión al mes? Se agrega por $400.

¿Cuánto dura el contrato y cuándo se cobra?

Contrato de 4 meses. La mensualidad se cobra el día 1 y el onboarding va aparte. Ojo con la fecha de arranque: si empiezas cerca del cierre de mes, el día 1 te cae casi de inmediato.

Add-ons y clientes de negocio
ConceptoDetallePrecio
Meta AdsSe agrega al primer y segundo paquete · ya incluido en el tercero y el cuarto+$295/mes
OnboardingUna semana completa · se paga al completar, no por adelantado$495
Sesión suelta2–3 horas · 4 videos producidos · en tu zona · sin plan mensual$650
Sesión extraUna segunda sesión de cámara en el mismo mes · 4 videos producidos más+$400/mes
Traslado largoSolo si tu locación queda a más de 30 minutos de camino. Dentro del área normal de servicio no se cobra nada extra+$25/sesión
Sesión de fotos40 min · 15 fotos editadas · Naples · fuera de Naples +$20 · hasta 5 personas$180 · $200 · $350
BrokerageContenido de marca de la oficina — premios, aniversarios, cumpleaños, cultura, reclutamiento — más los estados de listing de cada agente. Se cotiza sobre una base fija más un monto por agente activoBase + por agente
Marcas grandesVarias locaciones, varias marcas o alcance fuera de lo estándarCotización

Desliza la tabla para ver todo

Ya viste los números

¿Ya sabes
cuál quieres?

Mándanos el nombre del paquete por WhatsApp y arrancamos el onboarding esta semana.

Fort Myers y todo el Southwest FloridaTe contestamos el mismo díaBienes raíces y negocios locales
Portafolio

El trabajo
va aquí.

La página está lista con los espacios marcados. Nada se llena con imágenes de relleno ni números inventados: entran reels, carruseles y sesiones de clientes reales, con su nombre y su permiso.

Reels de listing

Just Listed, recorridos y Open House — lo que sale cuando entra una propiedad nueva.

Contenido de marca

El agente hablando: autoridad, mercado y la historia detrás del cierre.

Sesiones de fotos

40 minutos, 15 fotos editadas. El material que alimenta el resto del mes.

Sesión de fotos — Dira Creative Studios
Sesión de fotos — Dira Creative Studios
Sesión de fotos — Dira Creative Studios
Sesión de fotos — Dira Creative Studios
Propiedades

Listing por listing.

Cada propiedad con su dirección, su ciudad y la pieza que salió de ella.

01 / 04

Tu próximo listing

Naples, Florida
Video
Onboarding

Antes y después

Cómo queda una cuenta después de la semana de onboarding: foto, nombre, bio y feed con la misma marca en cada red. Mismo agente, otra presencia.

El perfil de Instagram despues del onboarding Después
El mismo perfil de Instagram antes del onboarding Antes
Instagram · José Luis Spinatto
El perfil de TikTok despues del onboarding Después
El mismo perfil de TikTok antes del onboarding Antes
TikTok · Anita Aliaga

Arrastra la línea para comparar

Lo que sostenemos

No gana el video.
Gana el que sigue ahí.

Buena parte de quien compra aquí viene de fuera, y esa decisión tarda meses. Te ve en enero, en abril y en agosto, y para cuando levanta el teléfono ya sabe a quién llamar. Un pico de vistas no construye eso. Aparecer cada semana sí.

0
Meses seguidos con
nuestro cliente más antiguo
0
Piezas y reels que
salen cada mes
0
Guiones que escribimos
cada mes
0
Semanas perdidas
por nosotros
Lo que dicen los clientes

Esto sale cada semana

Ahora
los tuyos.

Mándanos tu Instagram y te decimos qué se puede sacar con lo que ya tienes grabado.

WhatsApp
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Nosotros

Equipo chico.
Salida grande.

Dira Creative Studios es una agencia de manejo de redes y producción de contenido en Fort Myers. Trabajamos sobre todo con agentes inmobiliarios del Suroeste de Florida, y con negocios de la zona que necesitan salir bien en cámara.

Por qué existimos

Un agente que vende no tiene tiempo de editar. Y un agente que edita no está vendiendo. Nos quedamos con producir, programar y publicar.

Cómo medimos que va bien

Seis reels al mes es el piso de todos los paquetes. Ocho o más — dos por semana — es donde de verdad se mueve la aguja, y por eso los paquetes de arriba suben a 8, 10 y 12.

El equipo

Issey de los Reyes

Fundador y dirección. Estrategia de contenido, producción y relación con clientes.

Alondra

Socia. Producción en campo y operación del día a día.

Producción y diseño

Equipo interno de edición de video, carruseles y piezas de marca, con soporte de edición dedicado.

Dónde trabajamos

Naples · Golden Gate
Bonita · Estero · Fort Myers
Cape Coral · Lehigh Acres

Grabamos en cualquiera de esas zonas sin cargo extra, y dentro de una misma sesión nos movemos entre puntos cercanos. Solo se agrega traslado si la locación queda a más de media hora.

Hablas con nosotros

Escríbenos
directo.

Contesta alguien del equipo que va a llevar tu cuenta, no un formulario. Lun–Vie 9 a 5 EST.

WhatsApp
Fort Myers y todo el Southwest FloridaTe contestamos el mismo díaBienes raíces y negocios locales
Contacto

Te contestamos
el mismo día.

WhatsApp es lo más rápido. Dinos qué haces y qué necesitas publicar, y te decimos qué paquete te sirve y cuánto cuesta — sin llamada obligatoria.

Gratis · sin llamada

¿Cómo está
tu perfil hoy?

Mándanos tu Instagram y en 24 horas te devolvemos cinco cosas concretas que estás haciendo mal — y cómo se arreglan. Sin compromiso y sin agendar nada.

  1. Nos mandas tu usuario por WhatsApp
  2. Revisamos tu perfil, tus últimas piezas y qué hace tu competencia cerca
  3. Te mandamos la lista por escrito. La aplicas tú o la aplicamos nosotros
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WhatsApp
239-898-0159
Teléfono
239-898-0159
Correo
diracreativestudio@gmail.com
Instagram
@diracreativestudio
Horario
Lun–Vie · 9:00am–5:00pm EST
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